Các sai lầm khi tìm phòng trọ tại TP Hồ Chí Minh cần tránh

Đi thuê phòng trọ tưởng chừng như sẽ rất đơn giản, thế nhưng vẫn ẩn chứa rất nhiều rủi ro. Đặc biệt là các bạn sinh viên và người lao động lần đầu lên TP Hồ Chí Minh còn nhiều bỡ ngỡ. Dưới đây là các sai lầm khi tìm phòng trọ tại TP Hồ Chí Minh cần tránh, đừng bỏ lỡ!

Không lên tiêu chí nhà trọ cần thuê trước khi đi tìm

Đây là một trong các sai lầm khi tìm phòng trọ tại TP Hồ Chí Minh đầu tiên và quan trọng nhất mà nhiều người mắc phải. Để tìm được phòng trọ phù hợp thì trước tiên bạn cần phải lên tiêu chí cần tìm phòng trọ như thế nào cho rõ ràng. Đó là về diện tích bao nhiêu, tài chính có thể bỏ ra, cần thuê khu vực nội đô hay ngoại thành, giờ giấc ra vào, có chung chủ không…

Khi đã xác định được những tiêu chí thì việc tìm nhà trọ cũng sẽ trở nên dễ dàng hơn rất nhiều. Đặt ra tiêu chí càng rõ ràng khi tìm phòng trọ sẽ không gặp nhiều khó khăn. TP Hồ Chí Minh với mức chi phí đắt đỏ, cân đối tài chính để ổn định cho sinh hoạt hàng ngày là điều cần thiết.

Thuê phòng trọ khi chưa xác minh chủ trọ là ai

Thời đại công nghệ phát triển đã giúp ích rất nhiều cho người đi thuê trọ trong việc tìm kiếm phòng trọ thích hợp. Bạn không cần phải tốn thời gian lang thang khắp ngõ ngách để tìm phòng trọ, chỉ cần ở nhà tìm kiếm trên các trang mạng xã hội, các trang đăng tin là xong.

Tuy nhiên mặt trái của điều này là dễ bị cò mồi, môi giới hoặc lừa đảo lừa. Khi bạn thuê trọ không chính chủ và đặt cọc trước tiền; đến ngày ký hợp đồng thì người nhận tiền cọc đã biến mất khiến bạn vừa mất tiền vừa mất thời gian.

Trước khi thuê nhà bạn cần đến tận nơi để xác minh người đứng ra cho thuê có phải là chủ nhân của phòng trọ hay không. Đồng thời có thể yêu cầu kiểm tra giấy tờ như căn cước công dân, hộ khẩu, hỏi thăm hàng xóm xung quanh… để xác nhận sự uy tín. Ngoài ra cũng không nên tin quá nhiều vào quảng cáo để tránh việc bị lừa.

Kiểm tra phòng trọ qua loa

Kiểm tra phòng trọ sau khi đã xác minh thông tin của chủ thuê cũng là điều rất quan trọng. Thế nhưng đây cũng là một trong các sai lầm khi tìm phòng trọ tại thành phố Hồ Chí Minh mà nhiều người mắc phải. Nhiều người chỉ nhìn bao quát bằng mắt thường mà không kiểm tra kỹ từng phòng. Nếu chẳng may không phát hiện ra hỏng hóc thì khi chuyển vào ở bạn phải tự bỏ tiền túi ra để sửa chữa.

Dù chỉ sinh sống một thời gian, thế nhưng việc kiểm tra trước chất lượng của phòng trọ là điều nên làm. Bạn nên lưu ý kiểm tra đường điện nước, khu vực vệ sinh, phòng có mái che và cửa thông gió không… Nếu có hỏng hóc ở đâu cần báo với chủ phòng trọ sửa chữa trước khi vào sinh sống.

Ký tên mà không đọc kỹ hợp đồng

Khi tiến hành thuê trọ thì ký hợp đồng là bước không thể thiếu. Trong hợp đồng có nhiều điều khoản khác nhau dành cho chủ trọ (bên A) và người đi thuê trọ (bên B). Bạn cần phải đọc kỹ những điều khoản này để tránh việc chủ nhà đưa ra những điều khoản vô lý.

Ngoài ra, trước khi ký cần thỏa thuận rõ với chủ nhà thời gian ở tối thiểu tại phòng trọ thì được chuyển đi, tiền đặt cọc hoàn trả lại khi nào, phòng trọ hỏng hóc do ai sửa chữa, giờ giới nghiêm, số lượng người được sống trong phòng trọ… Hợp đồng phải được chia thành 2 bản và có đầy đủ chữ ký của bên thuê và cho thuê để có hiệu lực pháp lý nếu xảy ra tranh chấp sau này.

Không tìm hiểu trước về hàng xóm, an ninh khu vực

An ninh khu vực là một trong những vấn đề cần quan tâm hàng đầu khi tìm nhà trọ. Khi thuê bạn nên ưu tiên chọn những phòng trọ ở khu vực dân cư đã sinh sống lâu đời. Tránh những nơi đông đúc như gần bệnh viện, bến xe vì khu vực này chủ yếu là dân tứ xứ không đảm bảo an ninh. Cũng nên tránh khu vực dân cư thưa thớt hoặc bao quanh bởi chung cư cao tầng.

Ngoài ra, bạn cũng nên chọn những phòng trọ có camera an ninh xung quanh, có bảo vệ trông coi, gần uỷ ban, công an khu vực… Những khu vực này vừa đảm bảo an toàn lại có thể liên hệ với cơ quan chức năng ngay khi cần.

Các sai lầm khi tìm phòng trọ TPHCM cần tránh trên đây hy vọng sẽ giúp bạn tìm được phòng trọ một cách dễ dàng. Để tìm phòng trọ nhanh chóng, bạn có thể truy cập vào website Batdongsanonline.vn, tại đây có vô số tin đăng thuê phòng trọ đã được xác minh. Chắc chắn sẽ mang đến cho bạn nhiều sự lựa chọn thích hợp.

Tìm phòng trọ giá tốt tại TPHCM:

• Website: Batdongsanonline.vn
• Email hỗ trợ khách hàng: hotro@batdongsanonline.vn